black property gmbh
Über uns
Wir sind darauf spezialisiert, einzigartige, komfortable Unterkünfte zu schaffen und bereitzustellen, die Ihr Reiseerlebnis verbessern. Wir wurden mit der Leidenschaft gegründet, Reisenden eine persönlichere und flexiblere Unterkunftsmöglichkeit zu bieten, und haben uns zum Ziel gesetzt, die Art und Weise Ihres Aufenthalts neu zu definieren. Ganz gleich, ob Sie ein Tourist sind, der eine neue Stadt erkundet, ein Geschäftsreisender mit einem kurzen Auftrag oder eine Familie auf der Suche nach einem Kurzurlaub – wir bieten eine Sammlung außergewöhnlicher Immobilien, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden.
Mit unserem Master Lease Partnership Agreement sind wir Partnerschaften mit Vermietern von Wohn- und Gewerbeimmobilien eingegangen. Garantiertes Einkommen für den Eigentümer der Immobilie, keine Angst vor Mietrückständen der Mieter und keine Möglichkeit zur Räumung.
Einsatzgebiete
Wir sind derzeit tätig in:
Düsseldorf, Deutschland
Köln, Deutschland
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate (in Kürze verfügbar)
Virginia, USA (in Kürze verfügbar)
Wir sind stets auf der Suche nach einer Expansion in andere Bereiche; Wenn Sie Vermieter/Eigentümer sind, kontaktieren Sie uns bitte, wenn Sie Ihr Leerstandsproblem lösen möchten.
Was wir anbieten
Garantierte Mieteinnahmen
Wenn Sie Ihre Immobilie an uns vermieten, haben Sie ein garantiertes Einkommen für die Dauer des Mietvertrags, keine Probleme mit Mietern, die nicht pünktlich zahlen, und keine Angst, dass ein Mieter seinen Job verliert. Sie erhalten jeden Monat einen stressfreien, garantierten Mietscheck.
Keine kostspielige Mieterfluktuation
Wenn es nach dem Auszug Ihres derzeitigen Mieters an der Zeit ist, einen neuen Mieter zu finden, wird dies zu einer sehr kostspieligen Angelegenheit.
1. Gründliche Reinigung und Neulackierung
2. Listungsgebühr / Maklerprovision
3. Mehrmonatige Stellenangebote
Weniger Verschleiß & Träne
Ihre Immobilie wird fast täglich von unserem Reinigungspersonal gereinigt, viele Vermieter stehen nach dem Auszug eines 2-jährigen Mieters unter Schock und sehen den Zustand der Immobilie. Unser Reinigungspersonal sorgt täglich dafür, dass die Unterkunft für unsere Gäste immer in einem erstklassigen Zustand ist.
Mehrere Einheiten? Kein Problem
Wir schließen mehrjährige Mietverträge für 3–10 Einheiten auf einmal ab, was Ihnen die Kosten und Zeit erspart, für jede Einheit einen anderen Mieter zu finden und Zahlungen von mehreren verschiedenen Personen einzuziehen. Wenn Sie Ihre Wohnung/Mehrfamilienhaus verkaufen möchten und freie Einheiten haben, rufen Sie uns an und wir werden diese besetzen, damit Sie bei Ihrem Verkauf eine höhere Cap-Rate erzielen können.
WARUM WIR
Glaubwürdigkeit
Sicherheit
Reinigungspersonal im Haus
Bei unseren Beziehungen zu den derzeitigen Vermietern und Eigentümern hat für uns Vertrauen oberste Priorität. Unser gesamtes Geschäft basiert darauf, dass SIE UNS Ihre Immobilie anvertrauen. Wir stellen sicher, dass jeder Gast vorab überprüft wird und ergreifen alle vorbeugenden Sicherheitsmaßnahmen. Wir tragen die volle Verantwortung für Ihr Eigentum und es liegt in unserem Interesse, es instand zu halten.
Am Eingang jeder Einheit sind Ring-Videokameras installiert, die rund um die Uhr überwachen.
In jeder Einheit sind Lärmmelder installiert, die eine Warnung an unser lokales Support-Personal vor Ort senden, wenn der Lärm einen bestimmten dB-Wert überschreitet.
An jeder Tür sind intelligente Schlösser installiert. Für jeden Gast wird ein neuer Code generiert. Codes werden beim Bezahlen gelöscht.
Unser gesamtes Reinigungspersonal ist direkt angestellt, wir geben unsere Reinigung nicht an ein anderes Unternehmen aus. Dies ermöglicht uns die größtmögliche Qualitätskontrolle über unsere Reinigungsstandards und die Aufrechterhaltung professioneller Sauberkeit nach jedem Aufenthalt. Unsere Mitarbeiter sind darauf geschult, sich auf die kleinsten Details zu konzentrieren, denn wir wissen, wie wichtig Sauberkeit für 5-Start-Bewertungen ist.
Gegenseitiges Wachstum
Wachstum ist für uns äußerst wichtig und entscheidend für den Erfolg. Wir sind stets auf der Suche nach für beide Seiten lohnenden Win-Win-Beziehungen.
